Jinsi ya kutatua tatizo la "maegesho magumu" na "maegesho ya gharama kubwa" katika miji mikubwa ni swali zito la mtihani. Miongoni mwa hatua za usimamizi wa mfumo wa maegesho ya kuinua na kuteleza zinazotolewa katika maeneo mbalimbali, usimamizi wa vifaa vya maegesho umeelezwa wazi. Kwa sasa, ujenzi wa vituo vya kuinua na kuhamisha maegesho katika maeneo mbalimbali unakabiliwa na matatizo mengi kama vile ugumu wa kuidhinishwa, utata wa mali za majengo, na ukosefu wa motisha. Wadau wa ndani wa sekta wameomba uboreshaji mkubwa katika uundaji wa hatua hizo.
Ripoti hiyo ilitaja data muhimu kuthibitisha kwamba kuna vifaa thelathini hadi arobaini pekee vya kuegesha magari vinavyotumika sasa huko Guangzhou, na idadi ya gati ni ndogo sana kuliko ile ya Shanghai, Beijing, Xi'an, Nanjing, na hata Nanning. Ingawa Guangzhou iliongeza zaidi ya gati 17,000 za kuegesha magari zenye vipimo vitatu mwaka jana, nyingi kati ya hizo ni "maghala yaliyokufa" yaliyojengwa na watengenezaji wa mali isiyohamishika yenye gharama ya chini kabisa ili kukamilisha kazi za ugawaji wa gati. Kuna hitilafu nyingi na maegesho ni magumu. Kwa ujumla, nafasi za kuegesha magari zilizopo kwa ajili ya mfumo wa kuegesha magari unaoinuliwa na kuinuliwa huko Guangzhou hazifikii lengo la 11% ya jumla ya nafasi za kuegesha magari.
Sababu ya hali hii ni ya kuvutia. Kuinua na kuhamisha vifaa vya kuegesha kuna faida huko Guangzhou katika suala la athari, gharama, muda wa ujenzi na faida ya uwekezaji, na moja ya matatizo ya kuchelewa kwa maendeleo makubwa ni utata wa ubora. Kulingana na wataalamu wa ndani wa tasnia, mfumo wa kuegesha na kuteleza, haswa muundo wa fremu ya chuma inayoonekana wazi, umeteuliwa kama mashine maalum katika ngazi ya kitaifa. Inategemea idhini kutoka kwa idara ya usimamizi wa ubora. Vifaa vya kuegesha vya mitambo vyenye vipimo vitatu vinapaswa kujumuishwa katika usimamizi wa vifaa maalum, lakini inahitaji idara nyingi. Hii itasababisha taratibu za uidhinishaji polepole sana, ambayo ina maana kwamba ikiwa si vifaa vya kuegesha chini ya ardhi, gereji yenye vipimo vitatu ya kiwango cha chini bado inaonekana na kusimamiwa kama jengo, na tatizo la ufafanuzi usio wazi wa mali bado linabaki.
Ni kweli kwamba haimaanishi kwamba vifaa vya kuinua na kuegesha pembeni vinaweza kulegeza kiwango cha usimamizi kwa muda usiojulikana, lakini haifai kupunguza njia ya usimamizi kuwa kizuizi kinachozuia maendeleo ya kawaida. Inaweza kusemwa kwamba matatizo yanayohusiana na idhini ngumu na ya polepole, au "hali" ya fikra za kiutawala na mbinu za usimamizi, hayawezi kupuuzwa. Kwa suluhisho linalokaribia la matatizo ya maegesho na ukweli kwamba miji mingi nchini imeelezea wazi sifa maalum za vifaa vya kuinua na kuhamisha vifaa vya kuegesha na kutoa ruhusa ya kuidhinisha, idhini na usimamizi wa "mama mkwe" wa idhini na usimamizi wa vifaa vya kuegesha na kuhamisha unapaswa kupunguzwa ili kuepuka idhini nyingi. Usimamizi ili kuboresha ufanisi wa idhini.
Tatizo jingine linalohitaji kushughulikiwa ni kwamba vifaa vya kuegesha vya kuinua na vya pembeni ni vifaa maalum vyenye muundo kamili wa fremu ya chuma. Ni jengo lisilo la kudumu. Linaweza kujengwa kwa kutumia ardhi isiyotumika. Mara tu matumizi ya ardhi yanapobadilika, linaweza kuhamishiwa sehemu zingine. Kufufua rasilimali za ardhi isiyotumika ni mkakati wa pande zote mbili. Hata hivyo, kiwango cha ardhi isiyotumika bila cheti cha mali ya ardhi hakiwezi kutumika kwa idhini ya kuinua na kuhamisha vifaa vya maegesho, lakini kiwango hakiwezi kuzidi. Hii inahitaji kupanga kuendelea, na vikwazo vinavyohusiana vinapaswa kulegezwa. Hasa, kulingana na faida ambazo nafasi za maegesho ya mfumo wa kuegesha wa kuinua na kuteleza huongezeka mara kadhaa kuliko vifaa vya kawaida vya maegesho, usaidizi wa upendeleo unapaswa kutolewa katika sera. Kwa kuongezea, kuainisha vifaa vya maegesho kama majengo kutaathiri uwiano wa kiwanja wa miradi ya mali isiyohamishika na kukatisha tamaa watengenezaji wa mali isiyohamishika. Hili lazima litatuliwe ili kuhimiza usaidizi wa jamii na mtaji wa kijamii kushiriki kikamilifu katika ujenzi.
Muda wa chapisho: Julai-14-2023